Réfection de l’enveloppe, des balcons, des escaliers et de la structure…

1.           OBJET DU CONTRAT

1.1            L’OMHM procède à un appel d’offres public pour la réfection d’enveloppes, de balcons, d’escaliers et de structure aux habitations Petite-Bourgogne (370), pour les bâtiments aux adresses suivantes :

-        1968, 1970, rue Saint-Antoine Ouest, Montréal, QC, H3J 1A5, Arrondissement Le Sud-Ouest / Quartier : Georges-Vanier. Bâtiment vacant.

-        1972, 1974, rue Saint-Antoine Ouest, Montréal, QC, H3J 1A5, Arrondissement Le Sud-Ouest / Quartier : Georges-Vanier. Bâtiment vacant.

-        1978, 1980, rue Saint-Antoine Ouest, Montréal, QC, H3J 1A5, Arrondissement Le Sud-Ouest / Quartier : Georges-Vanier. Bâtiment occupé.

-        2412, 2414, rue Saint-Antoine Ouest, Montréal, QC, H3J 1A8, Arrondissement Le Sud-Ouest / Quartier : Georges-Vanier. Bâtiment vacant

-        2418, 2420, 2424, 2428, 2430, rue Saint-Antoine Ouest, Montréal, QC, H3J 1A8, Arrondissement Le Sud-Ouest / Quartier : Georges-Vanier. Bâtiments occupés.

-        829, 831, rue Saint-Antoine Ouest, Montréal, QC, H3J 1A8, Arrondissement Le Sud-Ouest / Quartier : Georges-Vanier. Bâtiment occupé.

-        2603, 2605, 2607, 2613, 2615, 2617, 2619, rue Delisle, Montréal, QC, H3J 1K8, Arrondissement Le Sud-Ouest / Quartier : Georges-Vanier. Bâtiments occupés.

1.2            Le projet consiste à réaliser tous les travaux conformément aux documents contractuels. Sans s’y limiter, la portée des travaux inclut :

-        Remplacement de portes et fenêtres extérieures;

-        Remplacement des linteaux libres;

-        Réfection/restauration des revêtements de pierres naturelles;

-        Réfection et étanchéisation des murs de fondation en moellon;

-        Réfection de parement de brique et consolidation des murs;

-        Remplacement des escaliers de bois et métalliques extérieurs;

-        Réfection des balcons et des garde-corps;

-        Réfection des parements de bois des entrées et des soffites;

-        Restauration et peinture d’éléments architecturaux en bois (couronnement, mansarde, corniche, mouluration);

-        Réfection de toiture;

-        Réaménagement des cours et gazonnement;

-        Travaux de décontamination intérieur;

-        Réfections structurelles en sous-œuvre et de murs porteurs, poutres et de solives de plancher;

-        Remplacement d’appareils d’éclairages extérieurs.

1.3            Les Habitations Petite-Bourgogne qui sont constituées de huit (8) ensembles de bâtiments totalisant 43 logements.

Les travaux auront lieu dans trois (3) ensemble de bâtiments construit en 1875, 1880 et 1890 comportant 24 logements destinés à des familles.

La typologie des Vingt-quatre (24) logements touchés par les travaux est composée de : 4 x 1cc, 2 x 2cc, 4 x 3cc, 5 x 4cc, 5 x 5cc, 2 x 7cc et deux locaux commerciaux. Six (6) logements et un (1) commerce sont vacants depuis environ 2012. Les autres (16) logements et l’autre commerce sont occupés.

Les travaux relatifs aux logements occupés se feront en présence des locataires. Tous les bâtiments possèdent trois étages et leur charpente est en madriers de bois et maçonnerie porteuse. Les façades principales sont en pierre avec ornements et la plupart comportent plusieurs composantes d’intérêt patrimonial. Les façades arrière sont toutes en brique.

1.4            Durant les travaux, sept (7) logements seront vacants et dix-sept (17) logements seront occupés.

2.           DURÉE DES TRAVAUX

2.1            Selon la planification actuelle, il est prévu que les travaux débuteront dès la signature de la lettre d'engagement, mais cette date pourrait être modifiée par l’OMHM. Dans tel cas, la modification ne pourra pas servir à justifier une demande d’extra de la part de l’adjudicataire.

Les travaux devront être exécutés dans un délai maximal de 315 jours ouvrables de la date confirmée du début des travaux dans la lettre d’engagement.

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